Deberes Esenciales:
· Supervisar trabajos de mejoramiento de pequeños inquilinos.
· Realizar inspecciones de instalaciones mensuales preprogramadas en varias cuentas.
· Realizar tareas de mantenimiento general: cambiar focos de luz, mantener dispositivos y equipos mecánicos, aparatos, etc.
· Realizar tareas de reparación según lo solicite el cliente.
· Identificar las necesidades de mantenimiento del edificio y responder en consecuencia.
· Comunicarse con el propietario, la gerencia y los inquilinos sobre cualquier problema, mantenimiento, reparación o necesidades de seguridad relacionadas con el edificio.
· Gestionar órdenes de trabajo, horarios y finalizaciones de tareas.
· Mantener el papeleo y la documentación del trabajo.
· Proporcionar respuesta de emergencia según sea necesario para los clientes existentes.
· Proporcionar asistencia de emergencia todo el tiempo.
· Asistir con la capacitación del personal de servicio de trabajadores.
· Participar en reuniones mensuales.
· Asistir con el desarrollo de programas y procedimientos de mantenimiento.
· Asistir con proyectos generales de construcción.
· Monitorear las actividades de los subcontratistas según sea necesario.
· Seguir las reglas y procedimientos de seguridad contra accidentes de la compañía.
· Mantener y cuidar los vehículos, herramientas y equipos de la empresa.
· Trabajo nocturno, fines de semana y trabajo de emergencia según sea necesario.
Conocimientos, Cualidades y Habilidades:
· Ser competente con las prácticas, procesos y estándares de mantenimiento de la industria, los requisitos de OSHA y otras restricciones legales.
· Ser competente en el uso de la computadora
· Orientado a los detalles y poder mantener registros precisos
· Trabajar independientemente con poca o ninguna supervisión.
· Capacidad para reparar y mantener una variedad de dispositivos y equipos mecánicos.
· Capacidad para mantener una buena imagen pública y relaciones con los inquilinos.
· Habilidades interpersonales
· Habilidades de comunicación y organización.
· Aptitud mecánica
· Capacidad para trabajar horas extras, incluyendo noches y fines de semana, según sea necesario.
Experiencia/Educación:
• 3-5 años de experiencia con la industria de la construcción comercial o 3-5 años de experiencia con la industria de mantenimiento comercial
- • Capacitación / certificación de OSHA / CPR y primeros auxilios.