GERENTE DE PROYECTO
Estamos buscando personas adaptables y motivadas que deseen formar parte de un equipo dinámico con los valores de la empresa centrados en el trabajo en equipo, la responsabilidad y el profesionalismo.
Resumen de trabajo:
Proporcionar administración general para múltiples proyectos de diferentes tamaños y alcances simultáneamente, (Enfoque en presupuesto de $1.5 millones o menos), incluyendo comunicacion y relaciones con los clientes.
Deberes Esenciales:
• Establecer objetivos de proyecto, procedimientos y niveles de desempeño dentro de los límites de la política de la compañía y las especificaciones del contrato.
• Consultar con los superintendentes y personal de construcción para discutir tareas tales como procedimientos de trabajo, quejas y problemas de construcción;
• Revisión e información sobre solicitudes de propuestas para servicios de gestión de diseño y construcción;
• Solicitar ofertas y llevar control de respuestas para asegurar los ofertas competentes más bajas;
• Administrar proyectos apartir dela junta inicial con el cliente hasta su finalización, incluyendo el desarrollo del diseño, los permisos, la construcción y el cierre.
• Iniciar y mantener contacto con los propietarios, arquitectos, ingenieros mecánicos, eléctricos y de plomería, oficinas de permisos y otros contactos para facilitar las actividades del proyecto.
• Monitorear y controlar el proyecto a través de la dirección administrativa del superintendente en el sitio para garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
• Supervisar aprobaciones de solicitudes de pago y las funciones de administración de contratos, además del control de planes y documentos.
• Ayudar con el desarrollo y la preparación de propuestas.
• Investigar situaciones potencialmente graves e implementar medidas correctivas.
• Representar a la empresa en reuniones de proyectos y asistir a reuniones de estrategia.
• Trabajar con diferentes equipos de gerencia para gestionar los aspectos financieros de los contratos, proteger los intereses de la empresa y mantener una buena relación con los clientes.
• Poder solicitar suministros y materiales para completar el proyecto.
• Interpretar y explicar planes y términos de contrato al personal administrativo, trabajadores y clientes.
• Formular informes sobre áreas tales como el progreso del trabajo, variaciones, costos y programación.
Conocimientos, Maestrias y Habilidades
• Comprensión exhaustiva de sistemas de gerencia de construcción, incluyendo: proceso de orden de cambio, costeo de trabajo/previsión, presupuesto, compras/estimación y gerencia laboral.
• Excelente desarrollo del cliente y habilidades de mercadeo; interacción e involucramiento con la comunidad.
• Excelentes habilidades de comunicación, correspondencia técnica tanto verbal como escrita sobre temas relacionados con el proyecto.
• Habilidades y conocimientos de computacion competentes
• Capacidad para crear y mantener horarios con conocimiento de programación en computacion.
• Excelentes habilidades de gerencia de proyectos y liderazgo, con capacidad creativa para resolver problemas.
• Trabajar en equipo con una actitud de resolver problemas y actitud de "poder hacer" las cosas.
• Proactivo; capaz de trabajar en un entorno acelerado.
Experiencia/Educacion:
• Experiencia mínima de 5-10 años en diseño/construcción, construcción comercial desde su inicio
• Título aplicable de cuatro años (en arquitectura, gerencia de construcción, ingeniería o area relacionado), de un colegio o universidad acreditada o experiencia equivalente
Beneficios:
Empresa con base en Frederick con excelentes beneficios, que incluyen un lugar de trabajo libre de drogas, aseguranzao de salud, dental y de discapacidad, el empleador iguala su contribucion 401 (k), tiempo libre pagado y más. Salario basado en la experiencia.